Проверка жилых помещений в большинстве случаев проводится после аварийных ситуаций (наводнения, пожара и других техногенных разрушающих воздействиях) и при их купле-продаже.
При проведении обследования акт о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции подтверждает или опровергает, что семья действительно нуждается в улучшении социально - бытовых условий.
Согласно ч.2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, чье жилье признано аварийным, должно быть предоставлено другое жилье по договору соцнайма.
При использовании маткапитала на покупку жилья важно, чтобы жилое помещение было пригодным для постоянного проживания.
При рассмотрении заявления о распоряжении средствами материнского капитала территориальный орган ПФР направляет в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля запрос информации о пригодности жилого помещения для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Наличие информации о признании жилого помещения не пригодным для проживания является основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении.